Построение будущего связанных операций
29.05.2026
BIM без иллюзий
05.06.2026Взрослый BIM для детского сада на 230 мест: крупнейший застройщик Черноземья ОДСК сделал комплексный проект в nanoCAD
Рис. 1. Сводная 3D-модель здания детского сада
Проектная компания «ОДСК-Инжиниринг» при экспертной поддержке группы компаний «Инфарс» спроектировала инженерные системы детского сада на 230 мест в Орле в среде nanoCAD BIM. Конструкции, отопление, вентиляция, теплые полы, индивидуальный тепловой пункт, расчеты, выпуск рабочей документации и проверка коллизий прямым плагином в nanoCAD — выполнены в единой цифровой модели без экспорта-импорта и ручной перерисовки чертежей. Самое интересное в этом проекте, что весь раздел ОВ — от приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления до отопления, теплых полов и индивидуального теплового пункта (ИТП) — был выполнен в одном программном продукте nanoCAD BIM Вентиляция.
Объект и ключевая задача проекта
Детский сад на 230 мест в Орле — компактный, но технически насыщенный социальный объект. Здание включает несколько этажей, в том числе минус первый этаж с размещением индивидуального теплового пункта и полный комплекс инженерных систем, включая вентиляцию, дымоудаление, подпор воздуха, отопление, теплые полы. Такой набор систем типичен для детских учреждений, но предъявляет высокие требования к точности расчетов, детализации модели и оформлению документации.
Для проектной команды «ОДСК-Инжиниринг» было принципиально важно сохранить привычную идеологию работы в BIM: вести трехмерную модель на всех этапах проектирования и формировать из нее планы, разрезы, изометрические схемы и спецификации без перехода на сторонние инструменты оформления. Вся документация должна была выпускаться непосредственно из модели, как это было в ранее используемых системах.
Одним из главных требований стало выполнение всего раздела ОВ в едином программном контуре. Компания не хотела дробить вентиляцию, отопление и теплые полы между разными продуктами, чтобы не терять целостность модели, не усложнять обмен данными и не создавать риски расхождений в документации.
Стек программных решений
-
Платформа nanoCAD — базовая среда моделирования, работы с файлами формата *.dwg для оформления чертежей и организации коллективной работы;
-
nanoCAD BIM Строительство — создание архитектурно-конструктивной модели, выпуск планов, разрезов, ведомостей и спецификаций напрямую из ЦИМ.
-
nanoCAD BIM Вентиляция — вентиляция, дымоудаление, подпор воздуха, отопление, теплые полы, индивидуальный тепловой пункт;
-
nanoCAD BIM Электро, nanoCAD BIM ОПС и nanoCAD BIM СКС — электрические и слаботочные разделы;
-
CADLib Модель и Архив — формирование сводной модели и проверка коллизий по всем разделам;
-
программный комплекс «Лира 10» — расчет строительных конструкций;
-
плагин Менеджер коллизий (линейка Infars TIM Tools) — поиск и сопровождение устранения коллизий в среде nanoCAD.
Конструктивный раздел в nanoCAD BIM Строительство
Конструктивный раздел детского сада выполнялся в nanoCAD BIM Строительство. Проектировщики ОДСК впервые работали в этом продукте и сначала относились к нему настороженно. Были опасения, что он может не обеспечить привычный уровень детализации или потребует существенной перестройки технологических процессов.
Во время работы эти опасения не подтвердились. Конструктивный раздел был выполнен в необходимом объеме, инженеры отметили удобство инструмента создания нетиповых объектов, а все чертежи, разрезы и ведомости выпускались непосредственно из модели, так как команда привыкла работать в прежних системах.
Рис. 2. Конструктивные элементы здания. Лестничный проем
Специалисты ОДСК отметили оперативную обратную связь разработчика: «Те запросы, которые мы формировали, все достаточно оперативно воспринималось. Часто выпускались релизы. Видно, что хотят сделать качественный рабочий продукт».
Электрика, ОПС и СКС
Электрическая и слаботочная части выполнялись в nanoCAD BIM Электро, nanoCAD BIM ОПС и nanoCAD BIM СКС. Это исторически сильная сторона линейки nanoCAD BIM, поэтому серьезных сложностей не возникло. Все разделы были выполнены полностью, дополнительно был выполнен светотехнический расчет по помещениям. Пользователи-электрики оценили возможности продукта положительно.
Вентиляция детского сада: от расчетов до трехмерной модели
Последовательность работы
Работа над вентиляцией детского сада началась с расчета воздухообменов по каждому помещению и каждой системе. Инженеры задавали требуемые кратности, расходы воздуха и другие параметры в соответствии с нормами для детских учреждений. После этого в модели размещались воздухораспределительные решетки, прокладывались трассы воздуховодов, выполнялось подключение воздуховодов к решеткам и оборудованию, задавались расчетные объемы воздуха на каждую решетку и расставлялась арматура.
Все основные элементы — магистрали, отводы, переходы, подключения к распределительным решеткам и агрегатам — создавались сразу в виде трехмерной модели. Это позволяло на ранних стадиях видеть конфигурацию сети в объеме, выявлять конфликты по высотам и пересечения с другими системами, оценивать проходимость трасс через строительные конструкции.
Состав смоделированных систем
В составе модели были реализованы:
-
приточные системы от приточных установок;
-
вытяжные системы;
-
системы дымоудаления;
-
системы подпора воздуха.
Каждая система моделировалась отдельно, что позволило не только провести расчеты по каждой из них, но и проконтролировать взаимное расположение сетей, избежать конфликтов и обеспечить удобство последующего монтажа.
Рис. 3. Система вентиляции. 3D-вид
Аэродинамический расчет и визуальный контроль
Особую роль в работе сыграл встроенный аэродинамический расчет. В nanoCAD BIM Вентиляция он позволяет не только получать числовые значения потерь давления и скоростей на любых участках воздуховодов, но и включать цветовую раскраску по выбранным параметрам. Инженер видит «картинку» работы сети: где скорости завышены, где потери давления слишком велики, какие участки требуют изменения сечений или схемы прокладки. Это сокращает количество итераций и снижает риск пропуска проблемных мест.
Возможность проверить совершенно любой участок сети в любой момент и увидеть как расход воздуха, так и потери давления, существенно упростила оптимизацию системы и повысила уверенность в корректности расчетов.
Рис. 4. Аэродинамический расчет в nanoCAD BIM Вентиляция
Отопление и теплые полы в nanoCAD BIM Вентиляция
Постановка задачи
Следующим шагом стало включение в ту же модель системы отопления. Заказчик был категоричен: один раздел ОВ должен вестись в одном программном продукте. Было важно избежать дробления на разные системы, потому что это усложняет сопровождение, увеличивает риск рассогласования данных и требует от инженеров переключения между разными интерфейсами.
Задача заключалась в том, чтобы выполнить отопление и теплые полы в nanoCAD BIM Вентиляция несмотря на то, что сам продукт ориентирован прежде всего на вентиляционные системы. Требовалось смоделировать радиаторы, трубопроводы отопления, запорную арматуру, контуры теплых полов и обеспечить корректное оформление планов и спецификаций.
Рис. 5. 3D-модель системы отопления
Рис. 6. Участок отопления. Аксонометрическая схема
Совмещение параметрической и импортированной графики
Для решения этой задачи был применен комбинированный подход. Имевшаяся у заказчика графика в формате *.dwg по радиаторам, арматуре и типовым узлам была импортирована в проект и использована как основа условно-графических обозначений. Воздуховоды, которые в nanoCAD BIM Вентиляция являются параметрическими объектами, послужили шаблоном для построения трубопроводов: за счет изменения настроек и перенастройки параметров их поведение было адаптировано под задачи отопления.
В результате был получен полноценный план системы отопления, в котором все элементы — от приборов отопления до запорной арматуры — находились в той же BIM-среде, что и вентиляционные сети. Это позволило вести раздел ОВ как единую модель, проверять согласованность разных систем в трехмерном виде и формировать всю документацию из одного источника.
Моделирование теплых полов
Системы теплых полов потребовали особого подхода к геометрии. Здесь важны аккуратные повороты контуров, соблюдение технологических ограничений по радиусам изгиба труб и равномерное распределение петель по площади помещений. Возможности построения отводов в nanoCAD BIM Вентиляция позволили решить эту задачу: меняя настройки, инженер мог формировать отводы под разными углами, строить плавные повороты и аккуратные петли контуров теплого пола.При этом не приходилось детализировать в спецификациях каждый мелкий отвод. Элементы, которые по умолчанию не учитываются в спецификации, закладывались за счет допусков и запасов по длине труб. Это упростило оформление материальных ведомостей без потери точности.
Индивидуальный тепловой пункт: моделирование и оформление
Задача и первоначальные опасения
Отдельной задачей стало проектирование индивидуального теплового пункта, расположенного на минус первом этаже здания. ИТП — технически сложный узел, требующий не только корректного моделирования обвязки, но и подготовки на ее основе понятных для эксплуатации планов, изометрических схем, разрезов и спецификаций.
На старте работы были опасения, что оформление ИТП в nanoCAD BIM Вентиляция окажется слишком трудоемким или потребует выхода в сторонние приложения. Существовали сомнения, удастся ли в разумные сроки выполнить все разрезы, обвязки и спецификации в рамках одного продукта. После первичного тестирования возникла даже идея отказаться от применения nanoCAD BIM Вентиляция для этой части проекта.
Чтобы снять сомнения, специалисты «Инфарс» выполнили демонстрационное оформление ИТП. Они смоделировали обвязку теплового пункта, подготовили изометрические виды, выполнили разрезы по ключевым участкам и оформили спецификацию на лист в формате шестиграфки для узла учета. Когда команда «ОДСК-Инжиниринг» увидела готовый лист с оформленной схемой, изометрией и спецификацией, было принято окончательное решение вести ИТП в nanoCAD BIM Вентиляция.
Объем выполненных работ
В итоге в рамках проекта были выполнены:
-
трехмерная модель обвязки теплового пункта с узлом учета, трубопроводами, запорной и регулирующей арматурой;
-
изометрические виды по основным участкам;
-
разрезы по ключевым узлам;
-
спецификация на лист (шестиграфка) для узла учета.
Все это было сделано в версии 24 nanoCAD BIM Вентиляция. Важно отметить, что в более поздней версии 25 появились дополнительные усовершенствования, но уже имевшийся на тот момент функционал позволил выполнить ИТП в привычные для заказчика сроки и в требуемом объеме. Заказчик отметил, что задача оказалась абсолютно выполнимой в стандартном тайминге, а результат полностью соответствовал ожиданиям.
Оформление планов, разрезов и изометрических схем
Состав документации
По итогам моделирования в nanoCAD BIM Вентиляция были оформлены:
-
планы вентиляции первого и второго этажей;
-
план венткамеры с разрезами;
-
фрагменты планов отопления первого этажа;
-
план ИТП с шестиграфкой на лист;
-
большой лист с изометрическими схемами по всем системам ОВ детского сада (вентиляция, отопление, теплые полы).
Вся документация выпускалась непосредственно из модели, что было одним из ключевых требований заказчика. Инженеры получили возможность работать в привычной им логике: изменения в модели автоматически отражались на чертежах, что исключает расхождения между трехмерной моделью и двумерной документацией.
Работа через виды и ссылки
Ключевым техническим приемом стала работа через виды. Для нужных участков модели создавались виды, которые затем сохранялись в отдельные файлы и подключались к листам в качестве ссылок. Изначально такой подход казался менее автоматизированным, чем классическое «плоское» черчение, однако, на практике он обеспечил удобство актуализации документации.
При любом изменении модели виды перестраивались, и было достаточно выполнить команду сохранения под тем же именем, чтобы все связанные листы получали обновленные данные. Это особенно важно для больших полотен с множеством изометрических схем: не приходится вручную вносить изменения в каждую схему, все обновляется централизованно.
Типовые узлы оформлялись через экспорт в файлы формата *.dwg и подключение уже готовых чертежей. Это позволило использовать накопленные за прошлые проекты решения без повторного моделирования одних и тех же элементов и сократить время на оформление типовых фрагментов документации.
Спецификации и табличные формы
Гибкость настройки
Спецификации в nanoCAD BIM Вентиляция стали одним из серьезны плюсов решения для команды «ОДСК-Инжиниринг». Табличные формы хорошо поддаются настройке: можно задавать состав и порядок столбцов, принципы группировки (по системам, по этажам, по типам оборудования), формировать как общие сводные ведомости, так и спецификации на отдельные листы.
Форматы спецификаций в проекте
В проекте детского сада использовались:
-
девятиграфка — стандартная спецификация оборудования, изделий и материалов;
-
шестиграфка — спецификация на лист, в том числе для узла учета на ИТП.
